38% de áreas verdes
Bosque nativo preservado, lago e cinturão de paineiras ao redor de todo o condomínio.
Obras em andamento · infraestrutura em junho de 2027
Recanto das Paineiras
Lotes de 360 a 500 m² entre um bosque nativo e o lago — para construir a casa que você imagina, no seu tempo.
42lotes disponíveis
de 64
de 64
360–489m² por lote
38%de áreas verdes
preservadas
preservadas
18 hade colinas,
bosque e lago
bosque e lago
R$ 170.000a partir de
(à vista)
(à vista)
O empreendimento
Um bairro pensado para viver devagar, perto de tudo.
O Recanto das Paineiras é um condomínio fechado de 64 lotes em 18 hectares de colinas suaves, a oito minutos do centro. Mais de um terço da área é verde: um bosque nativo preservado, o lago com deck e o cinturão de paineiras que dá nome ao lugar.
Ruas largas com calçadas acessíveis, rede elétrica subterrânea, ciclovia e um clube completo foram pensados para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da cidade.
- Lotes
- 64
- Área total
- 18 ha
- Áreas verdes
- 38%
- Infraestrutura
- junho de 2027
Localização
Tranquilidade de campo, rotina de cidade.
Estrada do Vale Verde, km 4 · Sua cidade - RS
- Centro da cidade8 min
- Escolas e supermercado5 min
- Hospital regional12 min
- Rodovia estadual3 min
- Aeroporto40 min
- Parque da Serra15 min
Diferenciais
O que faz daqui um lugar raro.
Portaria 24 h
Controle de acesso por reconhecimento facial, câmeras e ronda motorizada.
Fiação subterrânea
Ruas limpas, sem postes, com iluminação em LED e baixo consumo.
Fibra óptica em todos os lotes
Infraestrutura pronta para internet de alta velocidade e home office.
Reúso e drenagem
Bacias de retenção e captação da chuva para irrigação das áreas comuns.
8 minutos do centro
Tranquilidade de campo com escola, mercado e hospital por perto.
Mapa interativo de lotes
Escolha o lote que é a sua cara.
Situação atualizada pela equipe de vendas. Toque em um lote para ver medidas, valor e simular o parcelamento direto.
64 lotes destacados
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Recanto das Paineiras
Lote
Valor à vista (tabela)
Simule o parcelamento direto
60 parcelas de—
Entrada—
Saldo financiado—
Total estimado—
Simulação ilustrativa, sem valor de proposta: usa a taxa anual informada por você (Tabela Price). No contrato a correção segue IPCA + 0,5% a.m. Valores sujeitos a disponibilidade e alteração.
Este lote já foi vendido. Veja opções parecidas disponíveis:
Interesse registrado!
Continuar no WhatsAppInfraestrutura e obras
Obra andando, no ritmo prometido.
Acompanhe o avanço de cada frente de obra. Os percentuais são atualizados mensalmente pela engenharia.
67%média geral
Lazer
Fim de semana sem sair de casa.
01
Clube com piscinas
Piscina adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet e salão de festas.
02
Lago e deck contemplativo
Um espelho d’água de 9 mil m² com quiosque, píer e pôr do sol garantido.
03
Trilha no bosque nativo
1,6 km de trilha com passarelas de madeira dentro da área preservada.
04
Quadras de tênis e beach tennis
Duas quadras iluminadas e uma arena de areia para beach tennis e vôlei.
05
Ciclovia e pista de caminhada
2,8 km contornando o condomínio, sombreados por paineiras e ipês.
06
Academia ao ar livre
Aparelhos de calistenia e alongamento ao lado da praça central.
07
Praças e jardins
Praça das Paineiras, espaço pet e jardins com espécies nativas.
Como comprar
Do mapa à escritura, em poucos passos.
- 1
Escolha seu lote
Navegue pelo mapa, filtre por área e preço e veja as medidas de cada lote disponível.
- 2
Visite o stand
Conheça o terreno, o clube em obras e a casa decorada com um consultor. Agende pelo site.
- 3
Reserve sem custo
Seguramos o lote por 72 horas enquanto você organiza a documentação e a proposta.
- 4
Assine com segurança
Contrato de compra e venda com loteamento registrado, entrada e parcelas diretas com a loteadora.
- 5
Construa no seu tempo
Aprovação do projeto pelo condomínio e prazo livre para iniciar a obra após a entrega da infraestrutura.
Quem já escolheu o seu lote
Como funciona o parcelamento direto?
Você paga uma entrada (a partir de 10%) e o saldo em até 120 parcelas mensais diretamente com a loteadora, sem análise bancária. As parcelas são corrigidas pelo índice previsto em contrato. Use o simulador do mapa para ter uma ideia — é uma simulação ilustrativa.
O loteamento é registrado?
Sim. O Recanto das Paineiras é aprovado pela prefeitura e registrado no Registro de Imóveis, conforme a Lei 6.766/79. A matrícula de cada lote é individual e o número do registro está no rodapé do site.
Existe prazo para começar a construir?
Não há prazo mínimo. Você pode iniciar a obra assim que a infraestrutura for entregue e o projeto aprovado pela comissão do condomínio, que analisa recuos, altura e permeabilidade.
Qual o valor estimado do condomínio?
A estimativa atual é de R$ 390,00 mensais por lote, cobrindo portaria 24 h, manutenção das áreas verdes, clube e iluminação. A cobrança começa após a entrega da infraestrutura.
Posso reservar um lote?
Sim. Clique em "Tenho interesse neste lote" no mapa ou fale no WhatsApp: seguramos o lote por 72 horas, sem custo, enquanto você visita o empreendimento e organiza a proposta.
Posso usar meu FGTS ou financiamento bancário?
Para lotes, o FGTS só pode ser usado na modalidade de terreno + construção. Também é possível quitar o saldo com crédito bancário a qualquer momento, com desconto proporcional dos juros.
Stand e casa decorada
Venha sentir o lugar.
- Stand de vendas: Seg a Sex, 9h às 18h
- Sáb, Dom e feriados: 9h às 17h
- Estrada do Vale Verde, km 4
Agende sua visita
Conheça o terreno com um consultor
Contato
Vamos conversar sobre o seu lote?
- WhatsApp(51) 99999-0000
- Telefone(51) 3333-0000
- E-mailcontato@recantodaspaineiras.com.br
- Stand de vendasEstrada do Vale Verde, km 4
Bairro Paineiras - Sua cidade - RS